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• Rare. Maison en bord de rivière avec piscine dans le Var. Coup de coeur assuré

Description

Propriété de 260 m2, année 2007, sur 1.1 hectare de terrain, située au calme absolu, au bord d'une rivière cristalline, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Coup de coeur assuré !!!! L'ensemble se compose :
- Une maison principale de 225 m2 habitable, en deux parties indépendantes. La première de 135 m2 de plain-pied, et la seconde de 90 m2 sur deux niveaux.
- Trois chalets en bois; dont deux utilisés comme chambres d'amis, et un comme débarras, respectivement de 20, 18 et 13 m2.
- Un abri voiture de 24 m2.
- Une piscine de forme libre 8x4 mètres entourée d'une plage de 100 m2 en bois, prolongée d'une terrasse en béton de 30 m2 avec deux pergolas, un pool-house équipé d'une cuisine d'été de 13 m2.
- Une truffière de 50 arbres (chênes) sur 1500 m2
- la végétation luxuriante est composée : cyprès - 19 jeunes oliviers - noyers - noisetiers - figuiers - cerisiers - poirier - chênes vert et blanc - frênes - acacias - peupliers - lauriers sauce - mûriers de chine - palmiers - rosiers - romarins - santolines - glycine - buis - lauriers rose - haies diverses .....
Détail des habitations :
Beige Grizzly 246 Chaussons Haflinger Mules beige Kris Femme HX7qa5- La maison provençale de 140 m2 habitable est exposée plein SUD, face aux collines, et surplombe la rivière située à 75 mètres. L'entrée de 11 m2 donne directement sur une grande pièce à vivre de 54 m2 (cuisine, salon, salle à manger). Grande suite parentale de 32 m2 ouverte sur la salle de bain avec grande douche à l'italienne, baignoire d'angle WC et dressing. Les deux autres chambres de 15 m2 sont équipées chacune de salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Un cagibis attenant à la cuisine accueille le chauffe eau, du rangement, la machine à laver sur 5.60 m2. Grande terrasse couverte au SUD de 50 m2, équipée d'un barbecue vous attend pour vos repas en famille et amis.
- La seconde partie de la maison, de 90 m2, est accolée sur la façade EST. Elle dispose au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 30 m2 (cuisine, salon, salle à manger). Une salle d'eau avec double vasque, douche et WC. A l'étage, deux grandes chambres mansardées de 20m2 accueillent un lit 180 cm pour l'une, et un lit 140 et un lit 90 pour la seconde. Cette partie indépendante de la maison principale bénéficie d'un terrain de 1000 m2 clos, avec un accès privilégié à la rivière.
- Les deux chalets, situées en dessous de la batisse principale, face à la rivière, offrent 20 et 18 m2. Ils sont équipés de couchage pour 2 personnes, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Tous les 2 sont prolongés par une terrasse en bois.

Résumé

Si vous recherchez un coin de paradis en Provence, niché dans la végétation, en bord de rivière, alors vous avez trouvé votre bonheur !!!
Ce bien peut être utilisé comme habitation principale, secondaire ou pour recevoir des amis ou utilisé comme gîte. A vous de choisir si vous souhaitez le garder pour vous, ou le partager .;....

• Piscine
• Vélos
• Près d’un sentier de randonnée
• Près d’un sentier de VTT
• Près d’un centre équestre
• Pêche
• Près de sports nautiques